Posouzení vlivu lokality na cenu bytu porovnání cen v regionu Strakonicko

Abstract

Cílem této bakalářské práce je zmapování rozdílů v nabídkových cenách bytů v regionu Strakonicko. Při zpracovávání daného tématu jsem si nejprve zhotovil literární rešerši, která se zabývá především vysvětlením základních pojmů týkajících se trhu s nemovitými věcmi a dále uvedením metod, kterými se oceňují bytové jednotky. Dále jsem si stanovil metodiku, podle které jsem postupoval při vytváření vlastní práce. V praktické části jsem vytvořil analýzu trhu zkoumané oblasti a popsal jsem její hlavní charakteristiky, které mohou mít vliv na ceny bytů. Zkoumané území jsem rozdělil do třech částí podle největších měst v regionu. V každé z nich jsem sledoval cenu bytu podle toho, jaké má daná lokalita vlastnosti. Potvrdilo se, že vliv lokality je skutečně faktorem, který má na cenu nemovité věci největší vliv.